Month: January 2023

Plafon PVC – Pahami Sebelum Instalasi!

Ellis Kuswandari Home & Living , ,
Plafon PVC

Sekilas Tentang Plafon PVC

Plafon PVC semakin mendapat tempat di hati konsumen. Untuk membuat rumah semakin “eye catching”, banyak opsi yang bisa Anda pilih, di antaranya adalah dengan menggunakan plafon PVC sebagai plafon di rumah Anda.

Pada tahun-tahun sebelum ini, umumnya pemilik rumah atau pengembang perumahan menggunakan tripleks, GRC atau gypsum sebagai material untuk membuat plafon alias langit-langit rumah. Sedangkan plafon PVC diproduksi sebatas untuk digunakan sebagai plafon di gedung-gedung perkantoran, apartemen dan hotel.

Selain itu, dulunya PVC secara luas digunakan sebagai bahan untuk memproduksi pipa air. Namun, akhir-akhir ini PVC telah digunakan untuk memproduksi plafon.

Pahami aspek-aspek di bawah ini sebelum melakukan instalasi plafon PVC:

Keunggulan Plafon PVC

  1. Ketahanan dalam waktu lama, ringan dan lentur

Keunggulan ini tidak dimiliki oleh plafon berbahan GRC (fiber semen), tripleks atau gypsum. Keunggulan ini disebabkan oleh adanya material zat polymer isosianat yang tidak bisa terurai atau dengan kata lain yaitu tidak bisa lapuk.

  1. Kuat

Material zat polymer isosianat yang tidak bisa terurai membuat plafon jenis ini menjadi kuat dan sulit untuk pecah apalagi pada pilihan palfon dengan ketebalan 8 mm.

Jika tripleks mudah dimakan oleh rayap, mudah lapuk oleh air hujan dan gypsum mudah hancur oleh air hujan maka tidak demikian halnya dengan plafon PVC.

  1. Bebas dari serangan rayap serta tahan bocor.

Dengan berbahan dasar zat polymer isosianat-bukan dari kayu-maka plafon PVC tentu saja tidak akan menjadi makanan rayap.

Selanjutnya, jika terjadi kebocoran pada genting maka air hujan tidak akan bisa melewati plafon jenis ini atau dengan kata lain plafon ini tahan bocor karena diproduksi dengan pori-pori yang rapat sekali.

  1. Instalasi plafon jenis ini tidak membutuhkan banyak waktu seperti halnya instalasi plafon berbahan GRC (fiber semen), tripleks atau gypsum sehingga lebih praktis.

Pekerjaan menjadi relatif lebih cepat meskipun membutuhkan ketrampilan yang berbeda dari ketrampilan memasang plafond jenis gypsum, tripleks atau GRC (fiber semen).

  1. Desain unik

Desain yang unik dari plafon PVC sangat bagus jika dipadukan dengan tata lighting yang artistik. Hal tersebut bisa menciptakan kesan yang elegan pada ruangan yang menggunakan plafon jenis ini.

  1. Diproduksi dengan variasi warna dan motif

Produk plafon PVC yang telah keluar dari pabrik maka sudah memiliki beragam pilihan warna serta motif. Bahkan plafon jenis ini juga ada yang memiliki corak warna kayu layaknya kayu asli.

Hal ini membuat pemilik rumah atau pengembang perumahan tidak perlu lagi melakukan pengecatan plafon. Cukup pilih warna plafon yang matching dengan warna tembok rumah.

Tentukan Jasa Pemasangan yang Tepat

Instalasi plafon PVC harus dilakukan oleh tukang yang telah ahli dan berpengalaman memasang plafon jenis ini karena segala keunggulan plafon PVC akan hilang begitu saja jika dilakukan oleh mereka yang belum trampil dan berpengalaman.

Jika instalasi dilakukan oleh yang belum trampil dan berpengalaman maka hasilnya adalah sambungan plafon akan renggang dan tidak rapi sehingga mengakibatkan plafon PVC tidak mampu menahan beban.

Hasil pemasangan plafon PVC akan sangat tergantung pada teknik instalasinya.

Anti Api

Plafon PVC adalah tahan api karena memiliki zat pelapis yang anti api. Jika terjadi kebakaran maka plafon PVC tidak merambatkan api karena plafon jenis ini sulit terbakar.

Plafon PVC tidak hanya cocok dipasang di dalam ruangan tapi juga cocok dan kuat dipasang di luar ruangan karena tahan panas termasuk tahan panas sinar matahari.

Harga Relatif Mahal

Harga plafon PVC beserta ongkos instalasinya adalah relatif lebih mahal jika dibandingkan dengan plafon berbahan lain. Tentu saja total biaya yang lebih tinggi tersebut disebabkan oleh kualitas produk dan hasil pemasangan yang baik sehingga memberikan tampilan yang elok.

Pemasangan plafon jenis ini membutuhkan ketrampilan dan ketelitian yang tinggi sehingga ongkos pemasangan ikut menjadi tinggi pula. Budget sejumlah 250 ribu rupiah untuk seorang tukang per hari mesti disiapkan.

Demikianlah aspek-aspek tentang plafon PVC sebagai bahan referensi jika Anda berniat mempercantik langit-langit rumah dengan plafon jenis ini.

Silahkan membaca artikel lainnya di dalam topik “home & living”: Rumah Bebas Banjir di Jakarta? Cari Infonya Di Sini!

Contoh Soft Skill dalam CV atau Riwayat Hidup – Menarik Perhatian HRD!

Ellis Kuswandari Dunia Kerja , , , , ,
Contoh Soft Skill dalam CV

Contoh soft skill dalam CV yang dipaparkan pada artikel ini bisa Anda tulis pada CV yang akan Anda kirimkan ke bagian HRD perusahaan atau organisasi yang Anda tuju.

Calon pekerja wajib menyertakan lembaran Curriculum Vitae jika hendak melayangkan surat lamaran kerja ke perusahaan atau organisasi apapun.

CV adalah dokumen penting yang menggambarkan kemampuan atau keahlian dari calon pekerja sehingga perusahaan atau organisasi akan memanfaatkan CV di dalam melakukan proses rekrutmen.

Pada saat menulis CV ada aspek keahlian-istilah di dalam Bahasa Inggris adalah skills-yang wajib dituliskan demi untuk meningkatkan nilai jual dari seorang pelamar kerja. Hard skills atau soft skills apapun yang dimiliki wajib dituliskan secara jelas sehingga bisa memberikan gambaran yang konkrit mengenai kualitas pelamar tersebut.

Contoh Soft Skill dalam CV

Seperti yang sudah pernah diposting pada artikel sebelumnya dengan judul “Soft Skill Adalah…” maka akan diulang di sini bahwa soft skill adalah kemampuan seseorang dalam bekerja dibarengi dengan kemampuan berkomunikasi, bersosialisasi, menyelesaikan permasalahan, kecerdasan emosi, kepribadian dan karakter positif dan lain-lain.

Anda bisa menuliskan aspek soft skills yang Anda miliki pada CV Anda. Di bawah ini adalah contoh-contoh soft skill dalam CV. Silahkan tulis beberapa aspek soft skills di bawah ini pada CV Anda yang memang telah Anda kuasai:

1.      Communication Skills

Keahlian berkomunikasi secara baik adalah soft skills yang banyak dicari oleh perusahaan karena dengan skill ini maka pekerja akan paham bagaimana berkomunikasi yang baik sesuai dengan situasi yang berbeda-beda.

Di bawah ini adalah contoh-contoh aspek soft skill keahlian berkomunikasi:

  • Komunikasi tertulis
  • Komunikasi verbal
  • Komunikasi melalui ekspresi wajah
  • Kemampuan bernegosiasi
  • Kemampuan presentasi
  • Dan lain-lain

2.      Problem Solving Skills

Jika Anda mampu berpikir secara analitis di dalam menghadapi masalah dan juga kreatif di dalam mencari jalan keluarnya maka Anda sudah memiliki probelm solving skills.

Setiap perusahaan atau organisasi pasti membutuhkan orang-orang yang memiliki kemampuan untuk memecahkan permasalahan karena setiap aktifitas usaha pasti tidak bisa terlepas dari permasalahan.

Berikut ini adalah beberapa unsur yang membentuk problem solving skills:

  • Kemampuan analisa (analysis)
  • Kemampuan berpikir logis (logical reasoning)
  • Kemampuan untuk mengamati (observation)
  • Brainstorming
  • Kegigihan (persistence)

3.      Interpersonal Skills

Keahlian personal di dalam berinteraksi, menjalin hubungan baik serta memberikan kesan positif pada lawan bicara adalah termasuk ke dalam soft skills yaitu berupa keahlian interpersonal.

Interpersonal skill sangat dibutuhkan pada bidang pekerjaan selling, customer service serta public relation alias humas (hubungan masyarakat).

Di bawah ini adalah unsur-unsur pembentuk intersonal skills yang bisa dipelajari, dilatih dan dikembangkan oleh Anda:

  • Kemampuan mendengarkan
  • Memiliki empati
  • Kemampuan untuk sabar
  • Memiliki toleransi
  • Kemampuan untuk fleksibel
  • Kemampuan edukasi

4.      Leadership Skills

Jika Anda memiliki keahlian leadership skills maka Anda cenderung akan mampu untuk memberikan training, mentoring dan motivasi secara umum bagi rekan kerja dan secara khusus bagi bawahan.

Perusahaaan atau organisasi membutuhkan individu-individu yang memiliki leader skills untuk tujuan pengembangan perusahaan atau organisasi. Mereka dengan keahlian ini sangat bagus sebagai kandidat pimpinan di cabang baru jika pengembangan perusahaan atau organisasi akan dilakukan.

Aspek-aspek leadership skills adalah: membangun tim, memberikan edukasi dan bimbingan, mengelola waktu, tidak arogan, job management, dan lain-lain.

5.      Adaptive Skills

Adaptive skills adalah salah satu soft skills berwujud kemampuan untuk menyesuaikan diri dengan perubahan atau dengan lingkungan yang baru secara baik dan cepat.

Kemampuan untuk beradaptasi ini sangat dibutuhkan oleh perusahaan khususnya jika perusahaan tersebut membutuhkan inovasi produk secara berkelanjutan atau sedang dalam proses pengembangan perusahaan sehingga membutuhkan kandidat-kandidat manajer untuk cabang-cabang baru.

Sedangkan unsur-unsur keahlian yang membentuk adaptive skills adalah: mampu berinteraksi dan menyesuaikan diri secara baik pada kondisi yang cepat berubah, fast learning skill (kemampuan belajar dengan cepat), mandiri, dan lain-lain.

Jangan merasa puas karena telah menguasai beberapa soft skills. Pelajari, latih dan kembangkan soft skills lainnya.  Semakin banyak soft skills yang Anda kuasai akan membuat perusahaan semakin menyukai Anda. Jangan ragu untuk menuliskan soft skills apa saja yang telah Anda kuasai secara lebih terperinci daripada beberapa contoh di atas.

Demikianlah beberapa contoh soft skill dalam CV  yang bisa Anda cantumkan jika Anda memang telah menguasainya.

Rumah Bebas Banjir di Jakarta? Cari Infonya Di Sini!

Ellis Kuswandari Home & Living , , ,
Rumah Bebas Banjir di Jakarta - Metland Menteng, Jakarta Timur

Rumah bebas banjir di Jakarta? Ada, tenang saja!

Mungkinkah mencari rumah bebas banjir di Jakarta? Memang benar meskipun Jakarta adalah ibukota negara tapi sudah terkenal sebagai kota yang sering terjadi banjir di sana.

Tenang, akhir-akhir ini sudah banyak developer yang membuat klaim bahwa perumahan buatan mereka adalah bebas banjir. Tentunya developer telah membuat sistem untuk mengelola lingkungan-termasuk air hujan-yang selangkah lebih maju.

Jadi, di mana lokasi perumahan yang bebas banjir di Jakarta? Berikut ini adalah tips bagaimana mencari lokasi perumahan bebas banjir beserta lokasi-lokasinya.

Tips Mencari Rumah Bebas Banjir di Jakarta

Supaya terhindar dari bencana banjir di waktu yang akan datang maka mencari lokasi rumah bebas banjir di Jakarta haruslah dilakukan sejak awal, sejak sebelum melakukan akad jual beli rumah tersebut.

Jangan sampai terlambat menyadari bahwa rumah yang telah dibeli ternyata berlokasi di daerah yang mudah terkena banjir.

Apapun tujuan Anda membeli rumah-sebagai tempat tinggal sendiri atau sebagai investasi-maka Anda harus waspada terhadap lokasinya apakah mudah terkena banjir atau aman-aman saja dari banjir. Hal itu karena harga jual kembali akan menjadi murah jika suatu lokasi perumahan sering terkena banjir.

Perhatikan dan ikuti tips-tips di bawah ini jika Anda serius di dalam ikhtiar mencari lokasi rumah bebas banjir di Jakarta:

  • Lakukan riset pada banyak lokasi. Jangan hanya terpaku pada satu atau sedikit lokasi saja karena Anda sudah menyukai lokasi tersebut.
  • Coret dari list yaitu lokasi yang berlokasi di dekat sungai atau tanggul dan lokasi yang rutin dilanda banjir.
  • Setelah mendapatkan beberapa lokasi yang menurut kabar adalah bebas banjir maka segera lakukan survei ke lokasi-lokasi tersebut secara langsung.
  • Pada saat berada di lokasi yang sudah terpilih yaitu bebas banjir, tetap lakukan hal-hal yang sangat penting yaitu cek kondisi lingkungan sekitar rumah pilihan termasuk cek saluran-saluran pembuangan air.

Rekomendasi Rumah Bebas Banjir di Jakarta

Anda bisa menemukan banyak kawasan perumahan bebas banjir di Jakarta yang tersedia dengan bermacam-macam pilhan harga dan spesifikasi. Umumnya, spesifikasi berbanding lurus dengan harga.

Silahkan ikuti wacana berikut ini sekedar untuk referensi:

1.      Green Lake City, Jakarta Barat

Jika Anda hendak mencari lokasi rumah bebas banjir di Jakarta Barat, mungkin Anda akan menemui kesulitan. Hal itu karena Jakarta Barat termasuk kawasan yang sering dilanda banjir ketika intensitas hujan tinggi. Namun, bukan mustahil untuk bisa menemukan lokasi seperti itu.

Terdapat satu kawasan perumahan modern namun nyaman yang dikembangkan oleh Agung Sedayu Group di Jakarta Barat ini. Perumahan tersebut bernama Green Lake City yang diklaim tidak terdampak banjir.

Selain itu perumahan ini juga menawarkan fasilitas umum di dalam perumahan berupa kolam renang, gazebo dan juga jogging track. Tersedia juga berbagai fasilitas umum di luar perumahan yang berlokasi tidak jauh, yaitu: RS Mitra Kalideres, Terminal Kalideres dan Halte Rawa Buaya

2.      Townhouse Mutiara Lenteng Agung, Jakarta Selatan

Perumahan ​Townhouse Mutiara Lenteng Agung bisa masuk ke dalam list referensi rumah bebas banjir.  Hal ini jika Anda berminat membeli rumah bebas banjir di Jakarta Selatan. Jika tinggal di perumahan ini maka Anda akan bisa menjangkau sarana publik seperti mal, rumah sakit dan sekolah.

Karena bebas banjir maka perumahan ini nyaman untuk menjadi hunian. Selain faktor tersebut, perumahan ini juga bersebelahan dengan kawasan bisa HR Rasuna Said dan TB Simatupang sehingga sangat menarik pula untuk dijadikan investasi.

3.      Pantai Indah Kapuk 2 – Cluster Arcadia, Jakarta Utara

Terdapat Cluster Arcadia pada Pantai Indah Kapuk 2 yang sudah dikenal sebagai sebuah kawasan tempat tinggal yang mewah yang berlokasi di Jakarta Utara.

Karena mengusung brand perumahan mewah maka tentunya developer perumahan ini pasti menerapkan infrastruktur kawasan yang baik yang akan membuat kawasan ini tidak gampang terlanda banjir.

Jalur BRT, LRT, feeder bus dan Jakarta Outer Ring Road adalah sarana umum yang tersedia di dekat lokasi Cluster Arcadia pada Pantai Indah Kapuk 2.  Bahkan cluster ini terhubung langsung dengan sarana-sarana umum tersebut.

Selain memiliki infrastruktur perumahan yang baik, kawasan perumahan ini bisa bebas baniir secara relatif disebabkan oleh adanya proyek normalisasi Waduk Pluit.

4.      Metland Menteng, Jakarta Timur

Apakah Jakarta Timur menjadi kawasan favorit Anda untuk mencari lokasi rumah bebas banjir di Jakarta? Selain itu, apakah Anda juga menyukai lokasi yang strategis yang memiliki akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum?

Jika semua jawabannya adalah iya maka Metland Menteng, Jakarta Timur bisa menjadi pilihan yang mendekati ideal. Developer Metropolitan Land mengembangkan perumahan Metland Menteng di kawasan Jakarta Timur untuk memenuhi kebutuhan warga di area timur Kota Jakarta.

Perumahan ini selain diklaim sebagai bebas banjir juga memiliki akses yang mudah ke berbagai sarana umum berikut ini:

  • Gerbang Tol Cakung: 5 KM
  • Stasiun KRL Cakung
  • Halte Transjakarta

Demikianlah sedikit tips dan rekomendasi mencari rumah bebas banjir di Jakarta. Tersedia pula artikel menarik tentang warna cat rumah minimalis sebagai inspirasi desain rumah atau apartemen Anda. Semoga bermanfaat bagi pembaca blog ini.